Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert mogelijke kopers of huurders over de energiezuinigheid van uw woning. Dit gebeurt aan de hand van het EPC-kengetal: hoe lager het getal, hoe beter de energiescore van uw woning en hoe minder energie het gebouw jaarlijks verbruikt per vierkante meter. Daarnaast vermeldt het rapport kosteneffectieve maatregelen om de energieprestatie van uw woning te verbeteren.
Wie een woning, appartement, studio,… verkoopt of verhuurt, moet verplicht over een geldig EPC label beschikken per wooneenheid. Zowel verkoper als verhuurder zijn verplicht de EPC-waarde reeds bij opstart van de verkoop- of verhuurpubliciteit te vermelden. Bij verkoop dient u het originele EPC attest ten laatste bij de compromis aan de koper te overhandigen.
Het EPC-attest wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige waarbij hij rekening houdt met verschillende factoren zoals o.a. de muur- en dakisolatie, de staat van de verwarmingsinstallatie of boiler, de soort beglazing, de oriëntatie van uw woning en de aan- of afwezigheid van zonnepanelen. Het EPC-certificaat is in principe 10 jaar geldig. Hebt u intussen energiebesparende werken aan uw woning uitgevoerd die de energiescore van uw gebouw verbeteren? Dan laat u het EPC-attest beter opnieuw opmaken. Indien uw woning maximaal 10 jaar is en u over een nog geldig EPC-label beschikt, moet deze gebruikt worden bij verkoop of verhuur. Sinds 2022 moet elk appartement verplicht over het EPC gemeenschappelijke delen beschikken.
Geen idee waar u een erkend deskundige kunt vinden om een geldige EPC-keuring van uw woning op te stellen? Scrol hieronder door onze lijst van aanbieders en vind snel de expert die bij u past.
